2656 RUE ALLARD, APP. 1 (LE SUD-OUEST)

Situé à Ville-Émard dans le Sud-Ouest de Montréal, ce spacieux 3 1/2 est conçu pour offrir un cadre de vie agréable et optimisé.

Le condo dispose d'un grand salon juxtaposé à la salle à manger et la cuisine. Ces dernières bénéficient d'une vue directe sur le patio, apportant une belle luminosité naturelle à l'espace de vie.

La cuisine est composée de placards et d'un comptoir en mélamine, avec possibilité d'apporter une touche plus moderne et haut de gamme à moindre coût (en le remplaçant par du quartz ou du granite).

La chambre à coucher est très spacieuse et vous permettra plusieurs options d'aménagement, en y ajoutant un espace bureau ou des rangements supplémentaires. À noter qu'elle dispose déjà d'une garde robe intégrée.

La salle de bains pratique et fonctionnelle dispose d une baignoire avec douche intégrée.

Enfin, le patio privé constitue un véritable atout, offrant un espace privilégié pour se détendre et profiter pleinement des beaux jours.

Un condo bien situé, fonctionnel et agréable à vivre avec possibilité d'améliorations et de rénovations à faibles couts!!

À noter:

- Laveuse/sécheuse directement dans l'unité

- Un espace de rangement intérieur de type locker est inclus avec le condo

- Carnet d'entretien et étude de fonds de prévoyance sur 25 ans disponibles (réalisés en septembre 2023).

- La cheminée est vendue sans garantie quant à sa conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.

Vente avec exclusion(s) de garantie légale : Due à la nature de la vente (vente de succession), cette dernière est faites sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes.