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5363 RUE ST-DENIS, APP. 401 (PLATEAU MONT-ROYAL)

5363 R. Saint-Denis, Montréal, QC H2J 2M4, Canada

9368414

Numéro MLS:

VENDU

VENDU

DÉTAILS DE LA PROPRIÉTÉ

Type de Propriété

Appartement

Chambre(s)

2

Salle de Bains

1

CONTACTS

Marc Binazzi

+1 (514) 578 - 9197

Superficie

860 PC - (80 M2)

Étage

4

Année de construction

1941

DESCRIPTION

Magnifique unité de coin de 2 chambres à coucher au dernier étage d'une ancienne bâtisse industrielle reconvertie. Dotée de hauts plafonds, la propriété saura vous charmer par son abondance de fenestration et de luminosité, ainsi que par sa vue panoramique sur le Mt-Royal. La vie du plateau, à quelques pas du métro Laurier et de tous services.


OPPORTUNITÉ RARE SUR LE MARCHÉ!

Magnifique unité de coin de 2 chambres à coucher, au dernier étage d'une ancienne bâtisse industrielle reconvertie en 2013.


-Le condo offre d'impressionnantes fenêtres d'aluminium et une abondance de lumière naturelle tout au long de la journée.

-Exposition plein Sud / Sud-Ouest avec vue panoramique exceptionnelle sur St-Denis et le Mont-Royal

-Aucun vis-à-vis direct


-Grand espace de vie convivial, doté de hauts plafonds de plus de 10 pieds pour une sensation de volume encore plus impressionnante

-Belle cuisine, pratique et moderne, avec armoires en mélamine et comptoirs de type « lunch » en quartz


-Belle salle de bains, douillette et confortable dotée d'un bain/douche et comptoir d'évier en quartz. Un espace dédié pour les laveuses et sécheuses s'y trouve.


-Beaucoup de rangements

-Grandes garde-robes encastrées dans les chambres

-Climatiseur mural et échangeur d'air

-Structure de béton offrant une excellente insonorisation

-Grand espace de rangement (locker) privé sur l'étage et espace de rangement commun pour les vélos au rez-de-chaussée


LE CONFORT ET LA CONVIVIALITÉ DU PLATEAU MONT-ROYAL

À quelques pas du métro Laurier et à 6 minutes du métro Rosemont;

Localisation idéale! Parc Wilfried Laurier à moins de 5 minutes à pied, proche de tous les services, épiceries, écoles et commerces du plateau et aussi des bornes Bixi, des lignes d'autobus et des pistes cyclables.


COPROPRIÉTÉ

Excellente gestion par un syndic disponible et efficace

Le fonds de prévoyance est de 152 000$

Toiture neuve changée en 2020 (voir DV)

Animaux acceptés si non bruyants


Le meilleur pour la fin : des travaux pour une nouvelle terrasse à 360 degrés commenceront sous peu. Dotée d'une vue imprenable sur Montréal, vous pourrez y profiter du Mont-Royal en chaises longues avec tables et BBQ disponibles! Livraison prévue pour l'été 2021. Aucune charge ou cotisation spéciale à prévoir (voir DV)


À VOIR IMPÉRATIVEMENT! VOUS EN SEREZ CHARMÉ!

LOCALISATION

5363 R. Saint-Denis, Montréal, QC H2J 2M4, Canada

Numéro MLS:

9368414

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